CroApts - property management agencija
Upravljanje nekretninama za najam bez provizije
Fiksna godišnja naknada, osobna provjera objekta i profesionalna online prezentacija vašeg smještaja
Kako naš model funkcionira
Transparentan model upravljanja nekretninama za najam
Naš model je jednostavan: nema provizije, nema skrivenih troškova i nema iznenađenja. Vlasnicima nudimo potpuno upravljanje nekretninama za najam uz fiksnu godišnju naknadu i sustav koji povećava povjerenje gostiju i broj rezervacija.
Kombiniramo njemačku preciznost i organiziranost s lokalnim znanjem zadarskog područja, kako biste imali sigurno, pouzdano i profitabilno iznajmljivanje tijekom cijele godine.
- Plaćate samo fiksnu godišnju naknadu
- Osobna provjera objekta
- Višjezična komunikacija
- Povjerenje i lokalna podrška
Za vlasnike apartmana, kuća i vila
Što dobivate suradnjom s CroApts-om
Više rezervacija i bolja popunjenost
Optimiziramo oglase, cijene i kalendar kako bismo povećali broj upita i rezervacija tijekom cijele godine.
Profesionalna online prezentacija
Vaš smještaj predstavljamo na glavnim platformama (npr. Airbnb, Booking.com) uz kvalitetne opise i vizuale koji prodaju.
Manje brige i administracije
Preuzimamo poruke, upite, recenzije, izmjene oglasa i svakodnevnu administraciju – vi više ne morate pratiti svaki detalj.
Više vremena za sebe
Mi vodimo komunikaciju i oglase, a vi se možete posvetiti poslu, obitelji ili odmoru, bez stalnog “visenja” na platformama.
Sigurnost i kontrola
Imate uvid u cijene, kalendar i rezultate, dok mi brinemo da je sve usklađeno, ažurno i prilagođeno tržištu.
Provjereni, autentični oglasi
Svaki objekt osobno provjeravamo i radimo oglase koji realno prikazuju smještaj – to gradi povjerenje gostiju i smanjuje pritužbe.
Spremni za više rezervacija uz manje brige?
Usluge
Jednostavni paketi bez provizije
Nudimo tri jasna i jednostavna paketa upravljanja smještajem, bez provizije, bez skrivenih troškova, samo godišnja naknada.
Start paket
€ 365 /godišnje
-
Bez provizije – fiksna godišnja naknada -
Profesionalni oglasi (Airbnb & Booking.com)
-
Komunikacija s gostima (upiti, poruke, recenzije)
-
Upravljanje kalendarom i dinamičkim cijenama
-
Mjesečni izvještaji o rezultatima
Standard paket
€ 790 /godišnje
-
Bez provizije – fiksna godišnja naknada
-
Oglasi na svim važnim platformama
-
Komunikacija s gostima (7/7 podrška)
-
Usklađen kalendar i dinamičke cijene
-
Pomoć pri eVisitor registraciji
-
Mjesečni izvještaji i preporuke
Premium paket
€ 1490 /godišnje
-
Sve iz Standard paketa
-
Osobna provjera objekta na terenu
-
Profesionalno foto i video snimanje
-
Oglašavanje na društvenim mrežama
-
Tromjesečni izvještaji i optimizacija
-
Premium podrška (uključujući vikende)
-
Opcionalno: čišćenje, check-in/out, nadzor objekta
Proces suradnje
Kako izgleda suradnja s nama
1. Analiza objekta
Procjenjujemo potencijal vašeg smještaja i dajemo preporuke za najbolju strategiju iznajmljivanja.
2. Izrada oglasa
Kreiramo i optimiziramo oglase na glavnim platformama kako bi vaš smještaj izgledao profesionalno i privlačno.
3. Upravljanje cijenama
Pratimo tržište i prilagođavamo cijene i kalendar kako biste imali više rezervacija i bolju popunjenost.
4. Gosti & izvještaji
Vodimo komunikaciju s gostima 24/7 i šaljemo vam redovite izvještaje uz prijedloge za optimizaciju.
Naše vrijednosti
Vrijednosti na kojima gradimo svaku suradnju
Naši klijenti ne biraju samo usluge property managment agencije, biraju ljude kojima vjeruju. Upravo zato svaka suradnja s CroApts-om počiva na vrijednostima koje donosimo iz njemačke pouzdanosti i hrvatskog gostoprimstva, ali i iz godina iskustva na zadarskom tržištu.
- Transparentnost – bez provizija, bez skrivenih troškova i potpuno jasni uvjeti.
- Pouzdanost – držimo se dogovora i pružamo uslugu po njemačkim standardima.
- Autentičnost – svaki se objekt osobno provjerava prije oglašavanja.
- Dostupnost – komunikacija na DE / EN / HR i podrška kroz cijelu sezonu.
- Lokalno znanje – partneri u Zadru koji poznaju tržište, navike gostiju i sezonalnost.
FAQ
Odgovori na najčešća pitanja
Kod nas nema postotka od vaše zarade. Plaćate samo fiksnu godišnju naknadu, a zauzvrat dobivate potpuno upravljanje smještajem, komunikaciju s gostima, upravljanje kalendarom i cijenama, optimizaciju oglasa i redovite izvještaje.
U naknadu je uključena kompletna online administracija: izrada i optimizacija oglasa, poruke gostima, upravljanje cijenama i kalendarom, eVisitor podrška (ovisno o paketu), kao i mjesečni ili tromjesečni izvještaji.
Bez skrivenih troškova i dodatnih provizija.
Da, možemo preuzeti postojeće oglase ili ih u potpunosti obnoviti ako je to bolje za rezultate. Brinemo se da svi oglasi budu usklađeni, optimizirani i vizualno privlačni kako bi privukli više rezervacija.
Da, veliki broj naših klijenata živi u Njemačkoj, Austriji i Švicarskoj. Komuniciramo na njemačkom, engleskom i hrvatskom, a zahvaljujući partnerima u Zadru osiguravamo lokalnu podršku i brzu reakciju kad je to potrebno.
Započnimo suradnju i poboljšajmo rezultate vašeg smještaja za najam još ove sezone.